結構方案 輕型鋼結構多層房屋中最常用的結構體係為框架結構，根據建（jiàn）築方（fāng）案（àn）的需要有時也采用懸掛體係（xì）。梁柱（zhù）多為軋製或焊接（jiē）工形截麵，有時柱也可采用箱形截麵（miàn）。由於（yú）受到我國（guó）型鋼品種和供應的限製，目前主（zhǔ）要采用焊接構件。框架結構平麵布置靈活，各部分剛（gāng）度比較均勻，構造簡單，易於施工（gōng）。其自振周期較長（zhǎng），自重較輕，對地震作用不敏（mǐn）感。但其側（cè）向剛度小，側向位移難以控（kòng）製。對於一些設有電梯的多層房屋，為增（zēng）強側向剛度，結合其電（diàn）梯（tī）井的布置，還可以采（cǎi）取框架－抗剪桁架體係或框架－剪力牆（通（tōng）常為鋼板剪力牆）結構體係。
樓蓋體係 多層房屋鋼（gāng）結構的樓板必須有足夠的承（chéng）載力、剛度和整體性。當前較常采用（yòng）的（de）是（shì）在鋼梁上鋪設壓型鋼板，再（zài）澆（jiāo）注100～150mm的鋼筋混凝土（tǔ）板（bǎn），即壓型鋼板組合樓板，壓型（xíng）鋼板與鋼梁之間用栓釘連（lián）接。另（lìng）外還可用預應力薄板加混凝土現澆層或一般鋼筋混凝土樓板，此時應保證樓板和鋼梁之間的可靠連接。設計時如考慮鋼梁和樓板（bǎn）的組合作用，可顯著提高梁的承載力和整體穩定性，並有（yǒu）效降低梁高。主梁與次梁的連接（jiē）一般為簡支等（děng）高連接，有時（shí）也做成不等高連接（jiē），如采用壓型（xíng）鋼板組合樓板時，為（wéi）便於鋪設壓（yā）型鋼（gāng）板，主次梁（liáng）頂麵相差壓型鋼板厚度，同時還可以增大建築淨層高。
圍護結構 為了減輕多層房屋鋼結構的自重，圍護結構多采用輕質材料（liào）。外牆牆體多采用輕質填充材料，如（rú）空心砌塊、加（jiā）氣混凝土等，有時可采用壓（yā）型鋼板加輕質保溫層組成的複合牆（qiáng）體，也有很多房屋外牆采用輕（qīng）質（zhì）美觀的（de）玻璃幕牆結構（gòu）。內隔牆可采用空心砌塊、加氣混凝土（tǔ）等（děng）輕質（zhì）填充牆或輕鋼龍骨石膏板，目前也有采用鋁合金框玻璃隔斷的。
對輕型鋼結構房屋來說，傳統的油氈加瀝青的屋麵防水（shuǐ）層很不經濟，現大都（dōu）采用卷材防水。屋頂也掘棄了傳統的水泥砂（shā）漿找平層和焦渣保溫層，而采用輕質保（bǎo）溫材料，如JQN板、聚乙烯混凝土板等，可根據要求做成變厚度而取（qǔ）消屋麵找平層。-基礎形式 多（duō）層輕鋼房屋基礎（chǔ）常用柱下（xià）獨（dú）立基礎、條形基礎、十字形基礎，有時也可采用片筏基礎。采用柱下獨（dú）立（lì）基礎時，應注意各基礎（chǔ）相對不（bú）均（jun1）勻沉降對上部結構的影響（xiǎng）。基礎（chǔ）梁常用現澆或預製鋼筋混凝土（tǔ）結構，有時根據要求也可采用鋼基（jī）礎（chǔ）梁，但通常將埋置在地麵以下的柱腳和鋼梁外包混凝土，以解（jiě）決防腐（fǔ）問題。
節點構造 多（duō）層房屋鋼結構柱多采用焊接工形或箱形截（jié）麵。由於工形截麵腹板比較薄（báo），故在此弱軸方向（xiàng）與梁的連接多采用鉸接，而強軸方向采（cǎi）用剛接形式。有時還可采用半（bàn）剛（gāng）性連接，但其（qí）受力特（tè）性較複雜，往往通過試驗來取得較準確的設計數據。同時多（duō）層房屋鋼結構的構件相對較薄，應盡量避免工地現場焊縫連接。為了加強結構的整（zhěng）體剛度，可以把次梁做成連續梁的形式。
防火和防腐措施（shī） 我國的鋼結構防火主要采用防火塗料、發泡防火漆和（hé）外包防火層等方法。對（duì）於（yú）外露的鋼結構（gòu）構件，如樓梯等多用（yòng）塗料和漆料，采用10～40mm厚的塗料，耐火（huǒ）極限（xiàn）可達1.5～3h，而發泡漆的耐火時間一般為0.5h。對隱藏的（de）構（gòu）件，珍（zhēn）珠岩和蛭石防火（huǒ）噴塗或防火板是經濟有效的方法（fǎ），30～40mm厚的噴塗可實現1.5h的耐火極限（xiàn），並兼有一定的防腐能力。暴露鋼構件一般（bān）采用耐腐（fǔ）蝕塗料或（huò）油漆防腐，由底漆和麵漆組成。目前防（fáng）腐塗料的有效（xiào）期為10～20年（nián），所以要定期重新塗刷。鍍鋅壓型鋼板本身（shēn）具有一定的防腐（fǔ）能（néng）力，在用於樓蓋時可借（jiè）助於（yú）防（fáng）火塗料解決防腐問題，但用於屋麵和（hé）外牆麵時還要塗（tú）以有機塗料，增加其耐久年（nián）限。
