2008年中國建材業（yè）在全球經（jīng）濟大（dà）潮的波峰與波穀中（zhōng）動蕩，特別（bié）是中國房地產業的低迷及年末的一（yī）場金融危機，讓中國建材業受到空前（qián）的（de）打擊（jī）。2008年的動蕩將在多大程度上延續？建材行業牛年的“運勢”，將（jiāng）會取決於（yú）以下的五個方麵（miàn）的（de）因素。
*：房地產行業業內對2009年房地產行業的下滑，已多數達成共（gòng）識，但對於下滑的幅度，則分歧較大：樂觀者認（rèn）為2009年房地產（chǎn）行業（yè）的投資增（zēng）速不會明顯（xiǎn）下滑（huá），少數樂（lè）觀者甚至認為（wéi）2009年（nián）房地產（chǎn）投資可（kě）能出現小幅增長，幅度可能在10%之內；悲觀者則認為2009年房地產投資的下滑幅度在50%以（yǐ）上。考慮到國家加快保障型住房（fáng）建設（shè）等因（yīn）素，筆者（zhě）傾向認為2009年的房地產開工麵積或房地產固定資產投資總額可能會有所下滑，下滑幅度可能在0-20%之間。、由於房地產市場占水泥產品需求的1/4,占（zhàn）玻璃產品需求的2/3以上，因此，房地產行業（yè）的下滑幅度（dù），將直接影響建材產品（pǐn）需求的情況。房地產行業的回（huí）落，對2009年甚至2010年的建材行業發展，將產生（shēng）不確定性影響。第二：內需拉動國家擴大內需、促進經濟增長各（gè）項措施的落實力度和執行進度，將直接影響建材產品的需求及售價，從而（ér）影響（xiǎng）建材行業的經濟效益。並且（qiě），長遠的看，國家對基建、民生工（gōng）程的力度傾斜，也將直接或者間接（jiē）地刺激建材行業的市場銷售（shòu）和預期（qī）信心（xīn）。第三：其他社會投（tóu）資在全球經濟（jì）放緩的境況下，2009年我國（guó）其他社會（huì）投資能否保（bǎo）持較好的增長態（tài）勢，也將對建材行業的發展產生一定的不確定性（xìng）影響。第（dì）四：出口全球經濟放緩將導致（zhì）建材產品（pǐn）的出口需求增長受阻，也將一（yī）定程度影（yǐng）響建材行業的發展。第五：產能過剩新（xīn）增產能的過快增長將對建材行業運行產生一（yī）定的不確定性影（yǐng）響。
以鋼鐵為例，目前鋼（gāng）材市場的價格（gé）回升，很（hěn）大程度上是因為（wéi）鋼企限產保價的措施，而更深的原因則是各大（dà）鋼企的產能過剩，而市場需求嚴（yán）重不足。以水泥為例，由於（yú）西部開發，中部崛起諸多戰略的實施，中西部的水泥需求激增，為了分的一杯羹，各大水泥巨頭（tóu），紛紛落子西（xī）部，或合並地方水泥廠，或新建水泥生產線。一旦水泥產能過剩，水泥價格是否會重（chóng）蹈鋼價的覆轍？
*：房地產行業業內對2009年房地產行業的下滑，已多數達成共（gòng）識，但對於下滑的幅度，則分歧較大：樂觀者認（rèn）為2009年房地產（chǎn）行業（yè）的投資增（zēng）速不會明顯（xiǎn）下滑（huá），少數樂（lè）觀者甚至認為（wéi）2009年（nián）房地產（chǎn）投資可（kě）能出現小幅增長，幅度可能在10%之內；悲觀者則認為2009年房地產投資的下滑幅度在50%以（yǐ）上。考慮到國家加快保障型住房（fáng）建設（shè）等因（yīn）素，筆者（zhě）傾向認為2009年的房地產開工麵積或房地產固定資產投資總額可能會有所下滑，下滑幅度可能在0-20%之間。、由於房地產市場占水泥產品需求的1/4,占（zhàn）玻璃產品需求的2/3以上，因此，房地產行業（yè）的下滑幅度（dù），將直接影響建材產品（pǐn）需求的情況。房地產行業的回（huí）落，對2009年甚至2010年的建材行業發展，將產生（shēng）不確定性影響。第二：內需拉動國家擴大內需、促進經濟增長各（gè）項措施的落實力度和執行進度，將直接影響建材產品的需求及售價，從而（ér）影響（xiǎng）建材行業的經濟效益。並且（qiě），長遠的看，國家對基建、民生工（gōng）程的力度傾斜，也將直接或者間接（jiē）地刺激建材行業的市場銷售（shòu）和預期（qī）信心（xīn）。第三：其他社會投（tóu）資在全球經濟（jì）放緩的境況下，2009年我國（guó）其他社會（huì）投資能否保（bǎo）持較好的增長態（tài）勢，也將對建材行業的發展產生一定的不確定性（xìng）影響。第（dì）四：出口全球經濟放緩將導致（zhì）建材產品（pǐn）的出口需求增長受阻，也將一（yī）定程度影（yǐng）響建材行業的發展。第五：產能過剩新（xīn）增產能的過快增長將對建材行業運行產生一（yī）定的不確定性影（yǐng）響。
以鋼鐵為例，目前鋼（gāng）材市場的價格（gé）回升，很（hěn）大程度上是因為（wéi）鋼企限產保價的措施，而更深的原因則是各大（dà）鋼企的產能過剩，而市場需求嚴（yán）重不足。以水泥為例，由於（yú）西部開發，中部崛起諸多戰略的實施，中西部的水泥需求激增，為了分的一杯羹，各大水泥巨頭（tóu），紛紛落子西（xī）部，或合並地方水泥廠，或新建水泥生產線。一旦水泥產能過剩，水泥價格是否會重（chóng）蹈鋼價的覆轍？
